Ihr Immobilienmakler
in Waghäusel

Im Immobilien Finanz-Zentrum stehen unsere Kunden immer an erster Stelle. Ihre Bedürfnisse und Wünsche sind unser Antrieb, das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Haus oder eine Villa suchen, in der großen Auswahl an Immobilien in Waghäusel und Umgebung finden Sie bestimmt das Passende.

Dank unserer umfassenden Kenntnis der Waghäusel Märkte wissen wir genau, wo Luxusvillen, Gartenhäuser und moderne Apartments zu finden sind. Von der Anfrage bis zum Vertragsabschluss beraten wir Sie einfühlsam mit viel Fachwissen und Marktkenntnis.

Das Immobilien Finanz-Zentrum ist seit 2009 ein auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisierter Immobilienmakler in Waghäusel. Wir unterstützen Sie bei der Immobilienvermittlung, Immobilienverkauf, Immobilienfinanzierung und Bewertung.

Die Stadt Wagheusel hat etwa 20.000 Einwohner und liegt geografisch in der Oberrheinebene etwa 35 Kilometer von Karlsruhe entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Landstraßen und Schienenverkehr gewährleistet. Das Stadtzentrum hat ein geschäftiges Zentrum mit vielen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten. Das Waagheusel zeichnet sich nur durch seine meist flachen Gebäude aus. Es gibt Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und mehrgeschossige Eigentumswohnungen. Einige Unterkünfte verfügen über Gärten oder Balkone. Ein Großteil des Wagheusel erstreckt sich bis in den Russhardter Wald und verleiht der Stadt einen natürlichen Charakter.

Das Waghäusel liegt verkehrsgünstig mit direktem Autobahnanschluss. Die Autobahn 5 an der Ausfahrt Kronau/Wagheusel führt Sie in wenigen Minuten über Landstraßen in den Stadtteil Kirlach. Weitere Orts- und Kreisstraßen befinden sich innerhalb oder in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze und sorgen so für eine hervorragende Vernetzung zwischen Waagheusel und den Nachbargemeinden. Wagheusel hat einen Regionalbahnhof. Auch die Linie R2 hält auf der Strecke Karlsruhe-Mannheim in Wagheusel. In der Stadt verkehren mehrere Buslinien, die Wohngebiete miteinander verbinden und als Zubringer zu Regionalzügen fungieren.

Waghäusel bietet ein typisch urbanes Freizeitprogramm. Viele Sport- und Kulturvereine und Sportanlagen sind vorhanden, ebenso wie eine Reithalle und ein Schwimmbad. Viele Teile der Stadt sind von Wäldern umgeben, und es gibt kurze Wanderwege durch dichten Wald.

In Waghäusel gibt es kein Gymnasium. Alle anderen Bildungsstufen sind im Stadtgebiet mehrfach vorhanden. Darüber hinaus gibt es in allen drei Stadtteilen städtische Kindergärten, die teilweise ein breites Angebot an Kinderbetreuung anbieten. Ergänzt wird das Schulangebot durch eine Volkshochschule und eine Musik- und Kunstschule.

• Für den Kauf eines 100 m² großen Hauses in Waghäusel müssen ca. 4.994 EUR/m² berechnet werden.
• Bei einem 150 m² großen Haus werden ca. 4.894 EUR/m² berechnet.
• Bei einem Haus mit 200m² werden 3.354 EUR/m² berechnet.