Modernisierte traumhafte Altbauwohnung in Oststadt

Eigenes Wohnung Jetzt, bevor die Zinsen noch weiter Steigen!

Sie suchen eine Immobilie als Eigenheim, Wertanlage oder als Gewerbefläche?

Dann ist dieses Angebot genau das Richtig für Sie.

Wir bieten Ihnen eine gepflegte Wohnung in begehrter Lage von Mannheim Oststadt.



Das im Jahr 1945 wiedererbaute Wohngebäude wird von seinen Eigentümern sehr gepflegt und modern gehalten. Diese spiegelt sich unter anderem durch die Komplettsanierung und den Umbau der Wohnung im Jahr 2007-2008 sowie 2016, wieder.

Die 93,8m² große Wohnung ist großzügig auf 3,5-4 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste WC aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Hier genießen Sie schönes Sonnenlicht und einen kleinen Ausblick über Mannheim. Dazu sorgen die hohen Decken für ein luftiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung offene Großzügigkeit.


Ausstattung:

- Sondereigentum Keller

- Granitböden

- Kamin

- Marmor in Bad und dem Gäste WC

- Freistehende Badewanne

- Bidet

Lage:

- Begehrte Zentrumslage in Mannheim

- Anbindung an Bus und Bahn

- Einkaufsmöglichkeiten aller Art in Fußnähe

Besonderheit:

- Die Wohnung befindet sich im 3.OG.

- Ca. 3m hohen Decken

- Gewerbliche Nutzung möglich

Renovierungen:

- Neue Kunststofffenster Hofseite und Holzfenster Straßenseite - 2007

- Komplette Sanierung und Umbau der Wohnung - Ende 2007-2008 + 2016

- Hofbereich der Wohnung - Flachdach, komplett neu saniert - 2014

- Neue Etagen Gastherme - 2018

Finanzierung:
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Die lebhafte Oststadt ist bekannt für den begrünten Friedrichsplatz mit Brunnen und einem großen Backsteinwasserturm sowie für den weitläufigen Luisenpark.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen.
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