Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – frisch renoviert & sofort verfügbar VERKAUFT

+++RESERVIERT+++
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Pendler, Studenten oder Einzelpersonen.

Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar – sie kann entweder zur Eigennutzung oder direkt als Kapitalanlage vermietet werden.

Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Alle Wände wurden mit neuen Raufasertapeten versehen und weiß gestrichen, wodurch ein helles und freundliches Wohnambiente entsteht. Der Wohnraum ist mit neu verlegtem Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und verfügt über eine Dusche, neue Fliesen, ein neues WC sowie ein neues Waschbecken. Zusätzlich wurden neu Innentür inklusive Zarge montiert. Die Steckdosen wurden erneuert. Die Wohnungstür wurde vor ca. 5 Jahren ausgetauscht.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

ca. 29 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Balkon
Erdgeschoss
Komplett renoviert
Neue Raufasertapeten & weiß gestrichene Wände
Neuer Laminatboden
Modernes Badezimmer mit Dusche
Neue Fliesen, WC & Waschbecken
Neue Innentür mit Zarg
Erneuerte Steckdosen
Kellerraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Germersheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhof Germersheim besteht eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Speyer und Landau. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen B9 und B35, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglichen.