Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon mit Markise & Garage VERKAUFT

Diese sehr gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Heidelberg-Rohrbach. Die Wohnung ist komfortabel per Aufzug erreichbar, von der Garage aus sogar stufenlos, was ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus begehbar und mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt.

Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster. Die Vorbauten-Rollläden wurden im Jahr 2013 eingebaut, im Schlafzimmer ist zusätzlich ein elektrischer Rollladen vorhanden.

Das Badezimmer wurde 2018 vollständig erneuert und ist modern ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, zeitlosen weißen Wandfliesen sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnungseingangstür wurde 2023 erneuert und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der wertvollen Stauraum schafft.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit Markise, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet

Ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie nicht nur beim Immobilienkauf, sondern auch bei der optimalen Finanzierung. Durch unsere unabhängige Finanzierungsberatung erhalten Sie maßgeschneiderte Lösungen – schnell, transparent und individuell.

Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Laminatboden in den Wohnräumen
Doppelt verglaste Fenster
Elektrischer Rollladen im Schlafzimmer
Badezimmer 2018 erneuert mit begehbarer Dusche und weißen Wandfliesen
Wohnungseingangstür 2023 erneuert
Einbauschrank im Flur
Balkon mit Markise
Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in Heidelberg-Rohrbach (69126), einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil Heidelbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Heidelberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell und bequem erreichbar. Gute Anbindung an B3, A5 und A656

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