Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Tiefgarage und schöner Aussicht VERMIETET

70
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer

Details

externe Objnr161415225
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypKeine Information
PLZ69121
OrtHeidelberg
LandDeutschland
Wohnfläche ca.70 m²
Etage4
Netto Kaltmiete1.050 €
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.530 €
ProvisionNein
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete80.00 €

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Handschuhsheim und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein praktischer Abstellraum, daneben das Badezimmer. Links liegt die separate Küche, die mit Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet ist.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier wie auch vom Schlafzimmer genießen Sie eine herrliche Aussicht. Beide Zimmer verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen – perfekt zum Wohnen, Lernen und Arbeiten.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und somit bereit zum sofortigen Einzug. Sie ist teilweise möbliert – ein Esstisch sowie ein Sofa verbleiben in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – ein besonderes Plus, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

ca. 70 m² Wohnfläche

2 Zimmer mit großzügigem Schnitt

Großer Balkon mit schöner Aussicht, begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer

4 Obergeschoss mit Aufzug
Separate Küche mit Elektrogeräten und Waschmaschine

Praktischer Abstellraum

Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz

Teilmöbliert (Esstisch & Sofa)

Handschuhsheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Heidelbergs. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Straßenbahn- und Busverbindungen in die Heidelberger Altstadt, nach Neuenheim oder Richtung Uni-Klinikum sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Feldern, Weinbergen und zum Heiligenberg bietet zudem viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2025
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
Vorhanden
Endenergiebedarf
154 KWH/(M²*A)
Baujahr laut Energieausweis
1975

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