Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Top Lage für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal für Kapitalanleger oder Eigenbedarf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich im 5. Obergeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen auf 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Der helle Wohnraum und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine ideale Nutzung des Platzes.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und praktische Ausstattung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Hier im Detail:

Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Der Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien – ideal für Ihre persönliche Auszeit an sonnigen Tagen.
Die im Preis enthaltene Einbauküche ist perfekt auf den Raum abgestimmt und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und alltäglichen Bedürfnisse. Die Gestaltung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und hohe Funktionalität.
Ein praktisches zusätzliches WC für Gäste sorgt für mehr Komfort und Privatsphäre, ohne dass die Bewohner das Hauptbadezimmer nutzen müssen.
Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet genug Stauraum für Ihre persönlichen Sachen.
An heißen Tagen sorgt die eingebaute Klimaanlage für eine angenehme Abkühlung und ein komfortables Wohnklima.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage, die sowohl für Pendler als auch für Stadtliebhaber ideal ist.

Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, der eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ideal für Berufspendler, die schnell und bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein Lebensmittelgeschäft ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt – so können Sie alltägliche Besorgungen ganz bequem zu Fuß erledigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grünflächen: Für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten sich nahegelegene Parks und Grünflächen an, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Infrastruktur: Die Umgebung ist bestens erschlossen mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die für Familien oder junge Berufspendler besonders wichtig sind.
Ruhige Wohngegend: Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die das Leben in dieser Wohnung sehr lebenswert macht.
Ob für den Alltag oder als Investition – diese Lage bietet Ihnen alle Vorteile der urbanen Anbindung und gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität eines gut erschlossenen Wohngebiets.

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Vielen Dank für ihr Verständnis.