Großzügig wohnen: 3 Zimmer, 2 Balkone, Garage und Stellplatz inklusive

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, praktische Details und zahlreiche Extras.
Die besonders große Diele eignet sich ideal als Essbereich und verbindet die Räume auf angenehme Weise, sodass eine offene und einladende Wohnatmosphäre entsteht.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum ersten Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend zu genießen. Der zweite Balkon ist sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar, was zusätzlichen Komfort und private Rückzugsmöglichkeiten schafft.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum in der Küche sowie teilweise erneuerte Fenster. Durch Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.

Im Keller stehen den Bewohnern ein großer Hobbyraum (z. B. für Sport oder Feiern), ein Fahrradraum sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus eigener Garage und zusätzlichem Stellplatz – eine Seltenheit auf dem Markt. Die Garageneinfahrt und die Garagen wurden 2023 komplett erneuert. Zudem wurde das Dach des Hauses im Jahr 2025 saniert, was den langfristig guten Erhaltungszustand unterstreicht.

Diese Wohnung vereint viel Platz, praktische Raumaufteilung und eine gepflegte Immobilie – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.

2 Balkone

Gäste-WC

Abstellraum in der Küche

Teilweise Fenster erneuert

Garage + zusätzlicher Stellplatz

Hobbyraum, Fahrradraum und Waschmaschinenraum im Keller

Beliebte, ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
S-Bahn-Station St. Ilgen/Sandhausen in wenigen Minuten, gute Anbindung an B3 und A5. Heidelberg, Wiesloch und Walldorf sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung.

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