Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, Einbauküche und Stellplatz VERMIETET

99
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer

Details

externe Objnr148272200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypROOF STOREY
PLZ68809
OrtNeulußheim
LandDeutschland
Wohnfläche ca.99 m²
Etage2
Netto Kaltmiete1.050 €
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.150 €
ProvisionNein
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete30.00 €

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wird Ihr Herz höher schlagen lassen!
Sie wurde komplett renoviert und ist mit einem neuen Laminatboden und einem neuen Bad mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme, weiße Türen geben den Räumen einen cleanen Look und im Zusammenspiel mit dem dunklen Laminat ergibt es eine schöne Wohlfühl-Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit Tageslichtbad, Badewanne und Dusche ausgestattet.
Der offene Wohn-Essbereich mit Klimaanlage, einem französischen Balkon und einer neuwertigen modernen Einbauküche lädt zum gemütlichen Beieinander mit Familie
oder Freunden ein. Die Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und ist im Mietpreis inbegriffen. Über den Flur ist auch der Zugang zum Abstellraum sowie der Dachspitze mit zusätzlichem Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz den Sie dazu mieten können.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind und ist ab sofort zu vermieten.
Und das i-Tupfelchen:
Die Wohnung liegt in einem 2-Familien-Haus und hat einen separaten Eingang. Sie benutzen Ihren eigenen Eingang/ Treppenhaus, um Ihre Wohnung im 2.OG/ Dachgeschoss zu erreichen. Da der Eingangsbereich nur Ihnen gehört, können Sie hier auch gern Ihr
Fahrrad oder Kinderwagen abstellen.

- Klimaanlage

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- Einbauküche

- 1 PKW-Stellplätze

- Fußbodenheizung

- Tageslichtbad

Mit der S-Bahn (Karlsruhe -Mannheim) sowie Bus (Heidelberg–Speyer und Altlußheim– Walldorf) ist Neulußheim verkehrstechnisch gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür.
Die Autobahn A61 und A6 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Restaurants sind in wenigen Minuten
fußläufig zu erreichen.
Für die Kleinen gibt es Kindergärten sowie Grundschule und im Sommer lädt der Blausee zwischen Alt- und Neulußheim zu idyllischen Badetagen
ein.

Baujahr
2017
Letzte Modernisierung
2017
Objektzustand
Wie neu
Ausstattung
Gehoben
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
Vorhanden
Endenergiebedarf
24 KWH/(M²*A)
Baujahr laut Energieausweis
2017

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation
bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns
übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser
Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen.
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