Reduziert! Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potential in Eberbach VERKAUFT

Dieses liebevoll und bis ins kleinste Detail durchdachte freistehende Fertighaus aus dem Jahr 1971 bietet mit 134m Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie.
Sie kommen im Erdgeschoss durch einen kleinen Flur in einen lichtdurchfluteten und großen Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden und einem wunderschönen Heizkamin für gemütliche Abende, wenn es draußen kalt ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang zum schön angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Küche mit Einbauküche, 2 helle Kinder-/Schlafzimmer und ein Gäste WC.

Im Obergeschoß befinden sich 3 helle Kinder-/Schlaf- oder auch Arbeitszimmer mit Laminat/Teppichboden, 2 Tageslicht-Bäder mit moderner Ausstattung und eine Küche.
Auch hier haben Sie eine schöne und große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit tollem Ausblick.

Das Untergeschoss mit Heizraum ist zeitgleich Tiefgarage und bietet Platz für 2 Autos. Somit kommen Sie bei Regenwetter trocken ins Haus. Ebenso befinden sich Stellplätze vor dem Haus.

Der wunderschön angelegte, große Garten lädt Kinder zum Spielen ein und die großen Süd-West-Terrassen im Erd- und Obergeschoß zum Entspannen oder einen schönen Grillabend mit Freunden.

Das Haus wurde 1993 modernisiert. Neben einem Anbau im Erdgeschoss, wodurch ein größerer, offener und gemütlicher Wohn- und Essbereich geschaffen wurde, wurden die Fenster durch doppelverglaste, isolierte Holzfenster erneuert, eine neue Heizungsanlage (Gas) eingebaut sowie Fußbodenheizung verlegt. Ebenfalls wurde das Dach erneuert.

- freistehendes Einfamilienhaus
- lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fenster
- Heizkamin
- 2Terrasse
- elektr. Markise
- Garten
- Garagen und Außenstellplatze
- isol. dvgl. Holzfenster braun

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Eberbach.
ÖPNV, Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Eberbach ist eine kleine Stadt im Herzen des Neckartals mit ca. 15.000 Einwohnern, guter Infrastruktur und diversen Freizeit und Erholungsangeboten.
Es gibt viele Fachärzte, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Eberbach liegt zwischen Heidelberg und Mosbach.
Es gibt Bus- und Bahnverbindungen nach Heidelberg, Mosbach, Sinsheim.

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